Главная / цены

Цены

Цены на недвижимость в Марокко зависят от следующих факторов:

- тип недвижимости (вилла, апартаменты, рияд);
- площадь земельного участка;
- месторасположение недвижимости.

Учитывая прекрасный местный климат и все условия для полноценного отдыха, местная недвижимость стоит очень дешево – гораздо дешевле чем в Москве, и при этом в разы качественнее и роскошнее. Так, стоимость квадратного метра составляет:

- до 300 евро за квадратный метр для социального жилья;
- до 750 евро за квадратный метр хорошего жилья, рассчитанного на средний класс;
- до 1500 евро за квадратный метр элитной недвижимости класса люкс.

Итого, если рассматривать только люксовую недвижимость, то роскошную виллу можно приобрести по цене от полумиллиона евро и выше. Для сравнения можно привести Испанию, отделенную от северной части Марокко только проливом, где за полмиллиона евро можно купить просто хорошую виллу, но никак не класса люкс – элитная недвижимость там начинается с 750 тысяч евро или 1 миллиона. Стать владельцами вилл в Марокко предпочли многие миллионеры, но если средств на приобретение такой виллы пока нет, то можно ограничиться ее арендой – отличную виллу здесь можно снять по цене от 1200 евро в неделю и выше (можно найти даже такие виллы, которые обойдутся в 10 000 евро в неделю). Кстати, многие туристы предпочитают оставаться не в отелях, а именно на виллах, и арендовать их поэтому проще простого – в Марокко очень много агентств по недвижимости.

Все вышесказанное относится только к современным постройкам – цены на рияды (традиционный вид дома в Марокко) несколько отличаются от цен на виллы. Разумеется, традиционная местная недвижимость стоит несколько дешевле, чем европейская, однако нельзя сказать, что разница очень велика. Так, если европейскую виллу здесь можно купить, начиная от полумиллиона, то марокканский дом может стоить до 750 000 евро. Но это будет абсолютно новый рияд, скорее похожий на мини-дворец, нежели на дом: два дворика, сад, фонтан, 6 спален, полная меблировка и огромная площадь (порядка 600 квадратных метров). Но среди поклонников восточного колорита в почете более старые рияды – стоить они могут от 50 000 до 120 000 евро, но зачастую нуждаются в полной реконструкции и не имеют никакой мебели. Арендовать хороший рияд можно по цене от 800 евро в неделю – стоимость аренды будет колебаться в зависимости от размеров дома, его состояния и местоположения.