RealMorocco.ru - недвижимость в Марокко недвижимость в Марокко Обратная связь
Обзор цен Законодательство Налоги Ипотечные программы Визовый режим Объекты недвижимости Наши форумы Контакты
 
 
недвижимость в Марокко   недвижимость в Марокко   недвижимость в Марокко
 
 

Сегодня на форумах

Влиятельные знакомства »
Ищу делового партнёра в... »
Бизнес в Марокко! »
Девушки , в Марроко летит... »
Ищу партнера в Марокко для... »
Продажа земли. »
ищу обналичку в марокко »
Прошу совета. »
филиал Российского ООО, у ... »
Ищу поставщика »
пошив одежды в Марокко »
Все темы форума
 
 
 

Главная / законодательство

Законодательство

Законодательство Марокко позволяет иностранцам беспрепятственно приобретать здесь недвижимость. Право собственности охраняется в соответствии с буквой закона.

Марокканское законодательство определяет процедуру регистрации купли-продажи объектов недвижимости в следующем порядке: сначала между продавцом и покупателем заключается договор купли-продажи, который затем оформляется нотариально. После нотариального заверения сделки становится возможным внесение записи о процедуре купли-продажи в государственный реестр. Никаких особенных бюрократических проволочек на пути регистрации сделки обычно не бывает, так что сделка проходит довольно быстро. Если ранее имелись какие-то разногласия по поводу объекта заключения договора купли-продажи, то оформление прав собственности на объект недвижимости возможно только при наличии приложения об урегулированных разногласиях. Интересной особенностью недвижимости в Марокко является ее индивидуализация – каждое здание здесь помимо адреса имеет и свое собственное название, и этот аспект также отражается при составлении договора купли-продажи.

Инвестирование средств в недвижимость Марокко становится возможным благодаря следующим положениям:

1. Любой нерезидент Марокко может открыть валютный счет в любом из местных банков, и перевести на него любую сумму. После того, как иностранная валюта конвертируется в марроканские дирхамы (1 евро = 11 дирхам, 1 доллар = 9 дирхам, 1 дирхам = 3 рубля), инвестор может свободно распоряжаться своими средствами, в том числе и приобретать недвижимость в Марокко (расчет между продавцом и покупателем происходит исключительно в национальной валюте).
2. После приобретения недвижимости в Марокко иностранный резидент получает полное право распоряжаться ею на свое усмотрение.

Сама процедура покупки обычно выглядит так:

- выбирается объект недвижимости;
- согласовываются условия сделки с продавцом;
- в присутствии нотариуса заключается предварительный контракт купли-продажи;
- на специально созданный счет переводится сначала задаток, а потом и полная сумма сделки.
- в присутствии нотариуса подписывается заключительный контракт купли-продажи;
- происходит нотариальное заверение акта купли-продажи;
- новый собственник регистрируется в государственном регистрационном бюро Недвижимости;
- выплачиваются налоги на приобретение и регистрацию недвижимости.

 
 

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Участок земли в 23 км от...

Участок земли в 23 км от Марракеша, общая площадь - 11,2 гектара. Высшая точка... Участок земли в 23 км от Марракеша
 

Современная вилла в Марракеше

Современная вилла в Марракеше, с гостиной, столовой, оборудованной кухней, 4... Современная вилла в Марракеше
 

Виллы между Касабланкой и...

Виллы между Касабланкой и Рабатом, в новом шикарном комплексе с просторными... Виллы между Касабланкой и Рабатом
 
 
 

Наши телефоны (+7495)

225-81-01, 692-36-91

  Контакты  
Интернет-статистика Туристический рейтинг.