Главная / ипотечные программы

Ипотечные программы

Ипотека в Марокко пользуется огромным спросом – цены на недвижимость здесь уверенно ползут вверх, и в течение нескольких лет приобретенный объект недвижимости можно будет продать по цене в полтора или в два раза большей, нежели та, по которой он приобретался. По закону, приобретенное в кредит жилье переходит во владение покупателя, тогда как банку предоставляется лишь право обременения. Ипотечные программы в Марокко доступны не только резидентам Королевства, но и гражданам иностранных государств. Если сравнивать ипотечные условия в Марокко с ипотекой в любой другой стране (в том числе и в России), то они являются довольно мягкими – это касается как ставки годового процента, так и размеров кредита, не говоря уже о сроках его предоставления.

Представить себе это легче всего на конкретном примере. Так, в Марокко совершенно реально взять ипотечный кредит сроком на 25 лет по ставке в 5%.

Что касается суммы кредита, то наибольшей популярностью пользуются предоплаченные кредиты, когда заемщик предоставляет до 40% от стоимости объекта недвижимости, но условия ипотеки в принципе особой жесткостью не отличаются, и поэтому можно рассчитывать даже на предоставление банком ссуды в размере полной стоимости недвижимости. То есть, если банк сочтет клиента платежеспособным, то может попросту купить ему дом. Разумеется, принятие такого решения банком возможно только в условиях наличия у него источника постоянного дохода. В качестве такового может выступать заработная плата, дивиденды по акциям, прибыль от бизнеса и др., причем территориальное расположение источника дохода не играет никакой роли – российский покупатель может приобрести в Марокко недвижимость в кредит и предоставить в качестве подтверждения своего благосостояния отчеты по бизнесу, который он ведет в какой-нибудь третьей стране мира.

В пользу соискателя кредита служит ситуация, когда его доход в три раза превышает возможные выплаты по кредиту – в этом случае можно рассчитывать на более выгодные условия кредитования. Помимо справки о доходах, банку, для рассмотрения заявления о выдаче ипотечного кредита, требуется предоставить справку с места жительства с указанием прописки, а также копии значимых страниц загранпаспорта. Еще одним плюсом в копилку соискателя кредита является владение им недвижимостью в какой-нибудь стране мира.

Мебель из натурального дерева купить мебель.